Margot Hervé

De la nouveauté dans le paysage à La Garde À la Garde, les équipes de SENEC ont réalisé la réhabilitation du complexe Gérard Philippe ainsi que la construction de la nouvelle salle de spectacle. Sur un espace restreint, et en peu de temps, l’équipe du chantier a relevé le défi d’édifier les 350 places de la salle de spectacle. Le béton structurel architectonique culmine à 12m de haut et arbore un relief que les gardéens peuvent déjà apprécier depuis la rue du vieux puits. Le centre Lafarge Var est fier d’avoir fourni et accompagné une équipe de haut niveau sur ce très beau projet. Accédez à la page partenaire LAFARGE BETONS

Faites le bon choix pour votre projet Dans ce nouveau restaurant à Toulon, l’habillage est signé BOB CARRELAGE, de la salle principale aux toilettes et imaginé par un designer de l’école CAMONDO. L’ambiance bistrot japonais et les éclairages mettent en avant les couleurs et les textures choisies. Un carrelage en grès emaillé et un effet béton au sol : le choix des matériaux est plus qu’important, ce projet nous le prouve encore ! Pour ce projet nous avons travaillé avec : @poeiti.trouche (architecte d’intérieur et designer) et @studio_godillot (photographe) N’hésitez pas à nous solliciter pour votre projet sur mesure, nous restons à votre écoute ! (toulon@bob-carrelage.com – 04 94 87 82 55) Accéder à la page partenaire BOB CARRELAGE

Les déchets de chantier : solutions, fiches pratiques, références L’ouvrage Gestion circulaire des déchets de chantier d’Aline Charles, publié en mai dernier aux éditions Le Moniteur ouvre une fenêtre sur un cortège familier et prolifique : nos déchets de construction. Ils sont l’envers, visible, de notre désir de protection, de confort et de notre rapport ambigu à l’espace. Construire pour organiser la vie, et pourtant aussi abandonner, négliger, souiller ce qui nous entoure. L’ouvrage s’adresse à tous les acteurs de l’acte de construire, maîtrise d’ouvrage privée comme publique, maîtres d’œuvre, bureaux d’études, formateurs, entreprises du BTP. Nous aspirons à trouver les équilibres économiques, logistiques ou environnementaux, mais la complexité de la gestion de ces déchets donne parfois le vertige. Structuré sous forme de fiches, l’ouvrage présente des solutions mises en œuvre par les acteurs de terrain et les outils à s’approprier pour appliquer les bonnes pratiques. Les dernières évolutions des lois TECV, AGEC, Climat et résilience y sont décryptées. La réglementation, certes contraignante, est aussi un outil d’accompagnement à la transition. Les fiches pratiques, références, coordonnées et outils divers permettent d’aborder sereinement une gestion vertueuse et responsable des déchets des chantiers. Vous pouvez vous le procurer en le commandant sur la boutique du Moniteur, à la Fnac etc. Pour consulter quelques pages L’auteure Aline Charles, est titulaire d’un Mastère d’ingénieure spécialisée en gestion de déchets industriels (GEDE DI, École des Mines de Nancy). Maire-adjointe déléguée à l’environnement au Plan de la Tour (Var), chargée de mission auprès de l’ADEME pour le déploiement du module de formation innovant #MonChantierMesDéchets, elle est également formatrice et présidente de l’entreprise CSTE. ×

Vous exercez un métier d’art ou de l’artisanat ? Saviez-vous que vous pourriez transformer vos droits en un véritable avantage financier ? Avec JP Conseil Centre , récupérez vos Crédits d’Impôt Métier d’Art et d’Artisanat (CIMA) en toute sérénité grâce à notre expertise. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 13 ans, nous accompagnons les professionnels de l’artisanat et des métiers d’art pour optimiser leur fiscalité et préserver leur trésorerie. Notre approche humaine et personnalisée repose sur une parfaite connaissance des dispositifs fiscaux, afin de simplifier vos démarches et vous permettre de vous concentrer sur votre activité. Notre mission ? Vous simplifier la vie ! Nous sommes là pour vous accompagner dans le montage, l’instruction et le suivi de votre dossier. Pendant que vous vous concentrez sur ce que vous faites de mieux, nous nous occupons des démarches administratives. Les métiers éligibles au Crédit d’Impôt Métier d’Art et d’Artisanat (CIMA) regroupent une grande variété de métiers valorisant le savoir-faire artisanal. Parmi eux, on retrouve notamment les menuisiers, ébénistes, métalliers, couvreurs, charpentiers, tailleurs de pierre et staffeurs. Ces métiers, essentiels à la préservation du patrimoine artisanal français, sont reconnus pour leur contribution unique à la culture et à l’économie. D’autres activités peuvent également être concernées par ce dispositif, permettant ainsi à un large éventail de professionnels de bénéficier de cet avantage fiscal dédié aux artisans. Pourquoi choisir JP Conseil Centre ? ✅ Un accompagnement sur mesureChaque artisan est unique, et notre approche s’adapte à vos besoins spécifiques. ✅ Un gain de temps considérableDéléguez la gestion administrative et concentrez-vous sur votre savoir-faire. ✅ Une expertise éprouvéeAvec plus de 13 ans d’expérience dans les dispositifs fiscaux, nous maximisons vos chances de succès. ✅ Aucun risque financierNotre rémunération est 100 % liée à la réussite : vous ne payez que si vous obtenez le crédit d’impôt. Faites le premier pas vers votre avantage fiscal ! 📞 Contactez dès aujourd’hui et sans engagement notre experte : Martine Villechenon par mail ou par téléphone : martine@jpconseilcentre.fr ou 06.58.45.41.65 Ensemble, nous analyserons votre éligibilité et les opportunités qui s’offrent à vous. Accédez à la page partenaire de JP CONSEIL CENTRE

Profitez de l’offre spéciale Graneet, en partenariat avec le Club BTP Var Graneet est un ERP permettant aux PME du BTP de contrôler leur rentabilité, via ses modules de de chiffrage, factures de situation, gestion des achats, suivi de la main d’œuvre et des marges par chantier en direct. Pour en savoir plus, consultez leur site internet. Pour accompagner les PME, Graneet vous propose -20% pour tout abonnement annuel, pour une période de 2 ans (offre réservée aux adhérents de la Fédération du BTP du Var, valable jusqu’au 30 avril 2025). Accéder à la page partenaire de GRANEET

Reprise d’entreprise et psychologie du repreneur Enfin ! Il est arrivé ce jour, ce jour tant attendu où vous l’avez trouvée… l’entreprise que vous allez reprendre ! Cette fois c’est la bonne, elle ne correspond pas en tous points à l’entreprise dont vous rêviez au début de votre projet, mais après de longs mois de recherches laborieuses faites de déconvenues, de déceptions, de moments de solitude, vos critères ont évolué et finalement celle-ci n’est pas si mal. Maintenant que la Lettre d’Intention (L.O.I) est contresignée, le repreneur ayant accepté que vous meniez l’audit d’acquisition avant la signature du compromis, ce n’est pas le moment de faire des erreurs, le « closing » est encore loin, dans l’intervalle il va falloir faire preuve de patience et de psychologie… 1. Vous n’achetez pas une entreprise uniquement à l’aide d’une simulation sur Excel Votre Cabinet Conseil (type 3LM) vous a remis le rapport d’étude de finançabilité du projet d’acquisition en justifiant rationnellement un prix de cession. Logiquement vous devriez obtenir votre prêt bancaire, Vous allez maintenant rentrer dans « l’intimité » de votre future entreprise, sa valeur immatérielle, vous êtes un peu inquiet « que vais-je trouver ? » mais sachez que le cédant l’est tout autant, l’enjeu est important pour lui, perte de pouvoir et d’identité…il se sépare de son « bébé » !! Il vous témoigne d’une belle preuve de confiance en vous ouvrant les portes de son entreprise (car c’est encore la sienne) avant la signature du compromis…ne le décevez pas ! la réussite du projet est une affaire de personnes. 2. Faites preuve d’empathie, sachez vous mettre à la place du cédant N’oubliez pas, qu’à ce stade, le décalage entre l’image que vous vous faites de l’entreprise (que vous ne maîtrisez pas encore) et l’image qu’en a le cédant est très important… il devrait cependant se réduire tout au long des échanges. « Le poisson rouge ne voit pas le bocal » disait André Malraux, les cédants ne sont pas tous adeptes de la « dissociation kinesthésique » ou n’ont pas tous suivi un parcours de formation qui permet au dirigeant de sortir de son quotidien, d’ouvrir une parenthèse stratégique, de prendre du recul pour voir son entreprise autrement…et peut-être d’ailleurs comme vous la voyez, vous, futur repreneur.  Sachez donc relativiser, en vous mettant à la place du cédant vous appréhenderez la part d’affect du cédant dans la cession de son entreprise ce qui contribuera à le mettre en confiance et à vous livrer « tous les petits secrets de la belle affaire » !!! 3. Restez positif et constructif dans vos échanges Faites attention à la manière dont vous soulevez vos interrogations, ne soyez pas affirmatif, ne donnez pas l’impression d’être suspicieux, ne considérez pas que vous « faites une fleur » au cédant en lui reprenant son entreprise, pas plus qu’il ne vous en fait une en vous la cédant. La cession d’une entreprise est un acte commercial et le commerce est un échange, une relation équilibrée où à la fin il n’y a ni gagnant ni perdant mais deux individus satisfaits d’avoir atteint leurs objectifs respectifs. Illustration : « j’ai décelé une anomalie sur vos fiches de paye, il n’y a pas les congés payés… », réponse du cédant « nous ne maîtrisons pas les congés car ils sont gérés par la caisse du bâtiment et des congés payés », n’aurait-il pas été plus simple de poser simplement la question ?…quand bien même il y aurait eu une anomalie, la relever ainsi risque de heurter la susceptibilité du cédant qui, comme évoqué plus haut, ne maîtrise pas forcément ce sujet, délégué souvent à son cabinet d’expertise comptable.  De tels exemples répétés contribuent à une perte de confiance entre cédant et repreneur et peuvent même donner l’impression au cédant que le repreneur gère cette acquisition comme un litige… ce qui peut s’avérer dangereux pour la suite du processus de transmission. 4. Ne soyez pas pinailleur, fermé, ancré sur vos positions… Vous avez peut-être raison, peut-être pas…mais posez-vous la question de savoir s’il ne vaut pas mieux passer sur certaines choses au profit d’une relation maîtrisée repreneur/cédant dont vous aurez bien besoin au cours de l’accompagnement et dans la future exploitation de votre entreprise. Ne vous arrêtez pas trop sur les détails, attention à l’écueil de « l’arbre qui cache la forêt », concentrez-vous sur l’essentiel, sur les piliers de cette entreprise, qu’est-ce qui fait qu’elle fonctionne bien… ? ce qui compte maintenant c’est ce que « vous » allez en faire. N’oubliez pas qu’une entreprise est un être vivant, une « personne » morale, ce qui est vrai aujourd’hui ne le sera peut-être plus demain, chaque entreprise a ses forces, ses faiblesses, l’entreprise parfaite n’existe pas !!! 5. Savoir s’entourer La psychologie est aussi une affaire d’équipe, sachez vous entourer d’experts dès le départ de votre projet, conseil en cession et acquisition, avocat, expert-comptable…qui, outre leurs compétences techniques, leurs expériences de ce métier très complexe de la transmission d’entreprise sauront faire preuve eux aussi de psychologie envers le cédant mais également envers leurs confrères. La valeur ajoutée d’un cabinet conseil en cession acquisition est d’accompagner techniquement cédant et repreneur dans leurs échanges à chaque étape du processus de transmission. Le cabinet 3LM travaille à la fois en mandat de vente pour les dirigeants qui souhaitent vendre leur entreprise mais aussi en « mandat de recherche » pour la recherche de cibles, d’entreprises à acquérir. Accédez à la page partenaire 3LM et accédez aux coordonnées

La formation qui vous élève, la sécurité qui vous protège ! BTP France Formation propose un large choix de formations adaptées aux besoins du secteur du BTP. Nos sessions permettent aux entreprises et artisans de se former, certifier leurs compétences et répondre aux obligations réglementaires. ✅ CACES® : Formations pour la conduite d’engins de chantier, nacelles, chariots élévateurs, grues auxiliaires… ✅ Recyclage et mise à jour des compétences : Maintenez vos certifications à jour et conformes aux évolutions réglementaires.   ✅ Habilitations électriques : Formations aux risques électriques et habilitations pour les électriciens et non-électriciens.✅ Travail en hauteur et port du harnais : Apprenez les bonnes pratiques et obligations pour travailler en toute sécurité en hauteur. ✅ SST (Sauveteur Secouriste du Travail) : Formations pour acquérir les gestes de premiers secours en milieu professionnel. ✅ Reprise de pesées : PVC & Aluminium. Vous souhaitez en savoir plus ou échanger sur vos besoins en formation ?👉 Contactez-nous dès maintenant à contact@btp-france-formation.fr Nous sommes ravis de rejoindre Club BTP Var et d’accompagner les acteurs du secteur dans leur montée en compétences ! 🚀 Accéder à la page partenaire de BTP FRANCE FORMATION

2ème édition du Salon Midi MAT Votre nouveau Partenaire 510 TP INDUSTRIE basé à Draguignan, concessionnaire DEVELON et BOBCAT manutention sur le Var, vous invite chaleureusement à les rejoindre sur leur stand au Salon Midi MAT 83/06 (Salon régional de la Construction et de la Logistique). Le salon se déroulera le 27 et 28 février à Mandelieu-la-Napoule (Centre EXPO congrès) et l’entrée est gratuite ! Une simple inscription via le lien suivant suffit 🙌 Accédez à la page partenaire 510 TP INDUSTRIE

Droit de la construction Le Pôle Construction d’ITEM Avocats vous partage aujourd’hui leur dernière lettre d’information portant sur quatre points juridiques : Notion de préjudice – Perte de chance indemnisable Carence d’assurance obligatoire – Responsabilité personnelle du dirigeant Garantie de paiement – Créance du maitre d’ouvrage Faute dolosive – Perte du bénéfice du contrat d’assurance La perte d’une chance est-elle indemnisable ? Pour être indemnisable, un préjudice doit être établit et reconnu (on dit qu’il est « certain »). Mais est-ce que la simple perte d’une chance de réaliser un gain peut-être indemnisable ? Peut-on indemniser l’espoir ? A cette question philosophique, l’arrêt de la troisième chambre civile de la Cour de Cassation en date du 21 novembre 2024 (n° 24-10.934) répond par un entrechat : Oui, la perte d’un espoir est indemnisable… si cette perte est « actuelle et certaine » : en clair, l’espoir est indemnisable… s’il n’en est plus vraiment un, mais quelque chose de bien plus substantiel, quelque chose dont on a la (quasi…) certitude qu’il se produira. En l’espèce, les vendeurs, héritiers d’un terrain, agissaient en responsabilité contre un notaire qui avait faussement indiqué sur l’acte de vente du terrain que la constitution d’une servitude (pour faire passer des canalisations d’eaux usées) n’était pas nécessaire (alors qu’elle l’était). La Cour a estimé que, même si le notaire avait commis une faute, cela n’impliquait pas forcément que les héritiers vendeurs auraient pu négocier leur terrain à un meilleur prix, car le prix du terrain avait déjà été fixé avec les acheteurs par leur père, de son vivant.   Me renseigner et accéder à la lettre d’information Accédez à la page partenaire : ITEM Avocats

Une réalisation LAFARGE PACA Nous sommes fiers d’avoir participé aux aménagements et à la construction du parc de la méditerranée à Six-Fours-les-Plages, qui accueillera des milliers de visiteurs.Grâce à nos solutions #Artevia et #Artevoile, nous avons réalisé des aménagements « en béton », esthétiques et durables ⏳ Les bétons décoratifs sont produits localement au plus près des chantiers, c’est moins de transport, des chantiers plus propres sans stockage et surtout moins de CO2, pour des aménagements paysagers et un impact réduit sur l’environnement ! 🌍🏆Esthétique comme un Artevia, résistant et durable comme du béton ! Besoin d’en savoir plus ? Contact Lafarge PACA : 04 98 125 137 Accédez à la page partenaire de LAFARGE